Étanchéité des fondations Lunel

Nos interventions à Lunel

L'étanchéité des fondations Lunel se réalise par cuvelage, un procédé qui traite les murs enterrés contre les remontées capillaires et les infiltrations. Le chantier se déroule en plusieurs étapes méthodiques, pensées pour durer et pour préserver l'habitabilité des lieux pendant les travaux. La première phase consiste à dégager les abords des fondations.

Cette étape peut prendre plusieurs jours selon la météo et la nature du sol. Vient ensuite l'application du système d'étanchéité. Deux grandes familles coexistent : les enduits bitumineux armés, appliqués en plusieurs passes croisées, et les membranes synthétiques ou bentonitiques, posées en lés soudés ou collés. Le choix dépend du type de maçonnerie, de la pression hydrostatique et de la présence éventuelle d'une nappe phréatique.

Intervenir à Lunel pour une étanchéité de fondations demande une bonne connaissance du bâti local et des réalités de terrain. La commune mêle un centre historique dense, des extensions pavillonnaires et des zones d'activité, avec des sols et des constructions très différents d'un secteur à l'autre. Cette diversité influence directement la méthode de cuvelage à employer.

À proximité du Site d'Aéromodélisme, les terrains peuvent être plus dégagés, avec des nappes phréatiques variables selon la saison. Le drainage prend alors une importance particulière pour évacuer les eaux de ruissellement et éviter qu'elles ne stagnent contre les murs enterrés. Les abords du Marché Alimentaire et des Bouquinistes concentrent une activité commerciale et piétonne importante.

Notre méthode à Lunel

Une fois les murs découverts, on procède à un diagnostic visuel complet. Les fissures, les joints dégradés, les traces de salpêtre et les zones humides sont repérés et cartographiés. Ce relevé conditionne la suite : un simple traitement hydrofuge ne suffit pas si des fissures structurelles sont actives.

Un drainage est ensuite mis en place en pied de fouille. Il se compose d'un drain perforé entouré de gravillons et d'un géotextile anticontaminant. Ce dispositif capte les eaux de ruissellement et les évacue vers un exutoire adapté, ce qui réduit la pression exercée sur les murs. Sans drainage, une étanchéité parfaitement posée peut être mise en défaut par une accumulation d'eau prolongée.

Les accès sont étroits, ce qui impose parfois un terrassement manuel ou l'emploi de mini-engins compacts. Le quartier La Roquette illustre bien cette configuration : des parcelles resserrées où chaque mètre carré compte et où l'organisation du chantier doit être millimétrée. Les secteurs plus récents, à proximité du Stade Delfieu ou des Petits Pins, présentent des pavillons avec des fondations plus accessibles.